Emccamp lança novo empreendimento e aposta no aquecimento do setor
O Metropolis vai atender à demanda de clientes que buscam por modernidade e praticidade na região Centro-Sul de BH
Apesar da crise gerada pela pandemia, a construtora mineira Emccamp Residencial começa 2021 com otimismo e previsão de lançamentos, entre eles o Metropolis, um empreendimento para atender ao público em busca de praticidade e boa localização. A nova torre conta com 86 unidades residenciais e 41 comerciais, na região nobre do Centro de Belo Horizonte.
“O Metropolis, que será lançado neste sábado (06/02), é perfeito para o público que quer investir em imóveis de alta liquidez ou para aqueles que desejam morar no Centro da cidade, mas em um imóvel moderno e com todas as comodidades dos empreendimentos imobiliários que normalmente estão disponíveis nos bairros”, diz o vice-presidente da Emccamp, André Campos.
Esse é o primeiro de três lançamentos previstos pela empresa para o primeiro trimestre de 2021. Com forte atuação no segmento Casa Verde Amarela, antigo Minha Casa Minha Vida, a construtora está conquistando mais uma fatia do mercado, focando também em imóveis residenciais que custam a partir de R$ 400 mil.
No caso do Metropolis, são unidades com dois quartos, com uma área que pode variar entre 45 e 100 metros quadrados. O empreendimento está localizado na rua Espírito Santo, a poucos minutos da Praça da Liberdade, do Shopping Cidade, e do Centro comercial, na região Centro-Sul. As obras terão início ainda em fevereiro, com previsão de entrega de 24 a 30 meses.
O otimismo com relação ao ano é compartilhado com o Sindicato da Indústria da Construção Civil (Sinduscon-MG), que aponta para um mercado fortalecido com a continuidade dos juros baixos, aumento nas vendas, e baixo volume de imóveis disponíveis para comercialização, gerando espaço para novos lançamentos.
Em 2020, as vendas de apartamentos novos em Belo Horizonte e Nova Lima cresceram 12,8% passando de 243 unidades em fevereiro para 274 em março. O número de lançamentos também aumentou. No mesmo mês, foram lançadas 468 unidades residenciais, o que representou elevação de 290% em relação ao volume do mês anterior (120 unidades). Desde outubro de 2019, os lançamentos não eram superiores às vendas. Esses dados fazem parte do Censo do Mercado Imobiliário de Belo Horizonte e Nova Lima realizado pela Brain Consultoria para o Sinduscon-MG.
Do total de 274 apartamentos comercializados em março último observa-se que 31,8%, ou seja, 87 unidades, possuíam preço de até R$ 215 mil. Já 33,2% (91 unidades) tinham preços entre R$ 215 mil e R$ 400 mil. No período, a Região da Pampulha registrou a venda de 119 unidades, o que correspondeu a 43,4% do total. A Região Centro Sul contabilizou a comercialização de 29 unidades, e Nova Lima, 27 apartamentos.
Os lançamentos concentraram-se no padrão econômico. Assim, das 468 unidades lançadas, 452 possuíam valores até R$ 215mil. Em março os lançamentos ficaram restritos a três regiões da cidade: Região Norte (192 unidades), Venda Nova (260 unidades) e Oeste (16 unidades). (Fonte: Sinduscon-MG).
Sobre o Metropolis - Com uma arquitetura moderna e funcional, o Metropolis possui cozinha integrada com a sala, varanda, espaço de lazer e acabamento moderno. Pensado a partir de uma proposta inovadora, o empreendimento possui uma estrutura erguida em uma torre, composta de 86 unidades residenciais, 41 unidades não residenciais (três lojas e 38 salas comerciais), 11 pavimentos com três subsolos, 110 vagas residenciais, 76 vagas comerciais, uma vaga comum de carga e descarga, hall de acesso exclusivo, quatro elevadores, sendo dois de uso residencial e dois para fins comerciais. O mais novo projeto da Emccamp conta com uma planta de apartamentos de dois quartos, área a partir de 45,94m² até 100,89 m², piso laminado de madeira e porcelanato.
Izabela Ferreira
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